如何理解建筑工业化推行的成本帐
联合时报
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2014-04-02 11:29
推行工业化建筑是否“划算”，取决于从哪个角度“算账”。近日在市政协人资环建委“在本市新一轮城镇化过程中推进建筑产业化”课题调研座谈会上，该话题成为了热议焦点。
建筑工业化为何难以推广？关键是经济因素，归根到底是成本问题。市政协委员王裕强表示，如今土地价格居高不下，房地产利润空间有限，相对于成本较高的“工业化”施工，开发商往往更青睐于传统的人工现场搅拌的建造方式。
对于自负盈亏的企业来说，单方面看重建设成本是无非厚非的事。但从政府角度而言，这笔“经济账”就不能如此简单计算了。市政协委员、上海现代建筑设计（集团）有限公司总工程师高承勇表示，如今设计施工技术方案，都要进行经济性比较，但比较的维度比较单一，只关注建设成本，很少关注建筑完工后的运营、维护成本，这是不科学的。他认为，在进行经济性比较时，应建立系统的评价指标，并以建筑的“全生命周期成本”为主要评价标准，而不是只比较造价成本，“否则这根本没什么可比的，新的东西肯定成本高，肯定没有市场前景。”
他的观点得到与会者的共鸣，“现在所谓的经济性比较，基本上都是绝对的价格比较，讲性价比的很少。政府在开发建设时，应致力于提高建筑性能，这不但关乎经济效益，更关乎社会效益。”
此外，政府在算“经济账”的同时，还应算算“环保账”。鉴于工业化建筑能有效减少污染排放，十一届市政协委员严鸿华提出，在推行工业化建筑时，不仅要考虑经济等直接成本，还要考虑环境、资源等间接成本，“青山绿水也是金山银山，为环境保护支付成本是有意义的。”
编辑：王欣欣
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