万科企业股份有限公司2013年六月份销售及近期新增项目情况简报

万科企业股份有限公司二0一三年六月份销售及近期新增项目情况简报

　　证券代码：000002、200002     证券简称：万科 A、万科 B   公告编号：〈万〉2013-036

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　2013 年 6 月份公司实现销售面积 111.6 万平方米，销售金额 134.9 亿元。2013 年 1~6月份公司累计实现销售面积 716.4 万平方米，销售金额 836.7 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。

　　2013 年 5 月份销售简报披露以来公司新增加项目 5 个，情况如下：

　　1. 长沙雨花区高铁新城环球村项目。该项目位于长沙市雨花区高铁新城核心区，南至劳动东路、东至红旗路、西面和北面临阳青路。项目净用地面积约 35.1 万平方米，容积率3.0，计容积率总建筑面积约 101.6 万平方米。万科拥有该项目 80%权益，须支付地价款约13.51 亿元。

　　2. 温州瓯海区南仙花苑项目。该项目位于温州市瓯海区城东新城片区生态园功能区内，北至铁道南路、南至办公预留用地、东面和西面为河道。项目净用地面积约 5.4 万平方米，容积率 2.7，计容积率总建筑面积约 14.5 万平方米。万科拥有该项目60%权益，须支付地价款约 9.70 亿元。

　　3. 北京天竺甲九项目。该项目位于北京市顺义区天竺镇，南至林荫路、西至花园西街、东面和北面临翠竹新村。项目净用地面积约 1.8 万平方米，容积率住宅 1.7，计容积率总建筑面积约 3.1 万平方米。万科拥有该项目 51%权益，须支付地价款约 0.89 亿元。

　　4. 成都新都区三河街道项目。该项目处于成都市新都区与主城区过渡区域、绕城高速外 1 公里处，西临川陕路 108 国道，北临规划商业地块，东、南两面毗河、府河。项目净用地面积约 11.1 万平方米，综合容积率 2.97，计容积率总建筑面积约 33.0 万平方米。万科拥有该项目 100%权益，须支付地价款约 6.74 亿元。

　　5. 新疆乌鲁木齐市盈科雅山项目。该项目位于乌鲁木齐市沙依巴克区雅山森林公园北侧，东临环卫路与住宅小区，西临道路与雅山森林公园，南临雅山森林公园，北至建成居民区。项目净用地面积约 15.9 万平方米，综合容积率 1.0，计容积率总建筑面积约 15.9 万平方米。万科拥有该项目 60%权益，须支付地价款约 1.55 亿元。

　　以上项目中，未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

　　 特此公告。

　　万科企业股份有限公司

　　董事会

　　二〇一三年七月五日