榆构－万科住宅产业化研发中心成立

　　北京市丰台区榆树庄构件厂与专业住宅开发企业万科集团，13日在京联合成立“房屋工厂”研发中心——榆构万科住宅产业化研发中心，预计到2010年，这个研发中心将形成完善的“房屋工厂”设计、制作、施工模式，实现标准化和规模化生产。届时，这个中心将被打造成中国北方地区乃至全国的住宅产业化示范中心。

　　传统的盖房子过程十分复杂，大量的水泥、沙石、木材等被运送到施工现场，工人在现场完成主体结构，建房周期较长，施工过程对周边居民的生活会造成不可避免的影响，而房屋工厂则是通过一条流水线，像生产普通商品一样制造房子的各种部件，做成半成品或成品，在施工现场进行拼装。

　　据“房屋工厂”研发中心主任蒋勤俭介绍，目前该研发中心设在北京市丰台区榆树庄构件厂内，考虑到北京气候特点和抗震要求，目前该中心将在房屋构件的抗震性能和节能保温性能两个方面作为主攻重点进行研究。

　　据了解，目前，由这个研发中心设计、榆树庄构件厂生产的“房屋零件”，已经在天津建成了样板间，12月14日，位于天津的东丽湖万科城将有三栋住宅楼采用“房屋零件”进行现场施工。此外，2008年6月，该研发中心将在北京建立首个“房屋工厂”生产零件展示区和样板间展示区。

　　北京榆树庄构件厂厂长李毓福说，这种“房屋工厂”的引入，能避免传统建房的缺点，施工速度非常快，比传统方式节省1/3的时间成本；对建筑业来说，工人劳动强度大幅度减少，交叉作业方便有序；房屋装配中的每道工序都可以像设备安装那样检查其精度，以确保房屋制造的质量；施工时的噪音降低，物料堆放场地减少，有利于环境的保护；由于工厂化的生产和现场的标准装配，使房屋制造成本降低，并容易满足室内设备安装和装饰装修的要求。

　　北京市丰台区榆树庄构件厂建于1980年，是一家拥有多项自主知识产权的建筑构件企业，近年来相继完成了国家体育场预制清水混凝土看台板、奥林匹克公园网球中心外墙挂板及彩色预制板、2008奥运射击馆清水混凝土外墙挂板和天津奥体中心预制清水混凝土看台板等为代表的一大批“奥运工程”。

　　另据了解，目前已经日趋成熟的轻钢结构“房屋工厂”生产出来的“房屋”一般仅能修建三层以下的低层建筑，而这种混凝土结构的“房屋工厂”生产出来的产品则可以弥补这一不足。

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万科北京区域总裁丁长峰致开幕词

榆树庄构件厂总工程师蒋勤俭介绍研发中心的工作

　　榆树庄投资管理公司董事长李毓福在会上致辞。他说：研发中心的成立，对于最大限度的整合国内外先进技术的优势资源，加速科技成果转化，提高预制砼工程技术水平，顺应国家节能减排要求，实现工程质量、安全、环保等目标都具有十分重要的意义”。

　　万科董事会主席王石在会上非常高兴的说：榆构万科住宅产业化研发中心的成立，意味着在2007年内万科三大区域都拥有了自己的产业化研究机构。

　　北京市建设委员会主任隋振江在会上代表市建委表态.他说：要极力促进、跟踪和服务这项事业，也非常希望研发中心早日结出硕果。

　　建设部住宅产业化促进中心副主任梁小青非常高兴的代表建设部住宅产业化促进中心对榆构万科住宅产业中心的成立表示祝贺。

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