东莞建筑市场上主要建材价格出现大幅上涨
2008-03-21 00:00
在东莞楼市主力楼盘销售价格都有所回调的同时，2008年3月，东莞建筑市场上主要建材价格却出现了大幅的上涨。据东莞市建设局网站上显示的消息，今年尤其是钢材的价格同比去年3月1-10日，上涨幅度接近50%.而另外一些建筑房子主材如砂、砖、水泥等也分别涨价20%以上。
据东莞新世纪、中信东莞公司等发展商表示，在建筑主材涨价的同时，今年由于新《劳动法》的实施，人力成本上升也特别快，2007年12月以前普通建筑工人工资大约是33元/天，现在已经涨到46元/天；因此今年3月份以后，普通洋房的建筑成本已经上升了20%-30%左右。根据不同项目钢品和砖、沙、水泥等的含量不一样，大部分的普通洋房成本已经上升了200-300元/平方米。
有业内人士表示：由于3月份这一轮价格调整已经被大部分发展商探明了市场的底线，又随着建筑成本的不断上升，在即将到来的5·1旺季之前，东莞楼市的价格至少会在目前的价格上站稳并将有继续上扬的空间。不过由于今年东莞楼市整体供应量过大，而且目前自住的消费者对于价格仍然十分敏感，因此今年整体楼价上涨的幅度都不会太大。
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