[原创]上海建工：2013年业绩增收突破千亿大关

上海建工是上海混凝土市场龙头企业。根据公司2013年年报披露，公司实现营业收入1020亿元，同比增长9.54%；归属于上市公司股东的净利润16.18亿元，同比增长1.14%；每股收益0.58元，全年新签合同累计额达到了1408亿元，同比增长16.5%。2013年，上海建工全面完成了各项经营目标，营业收入和新签合同实现了百亿增长，跃上了千亿平台。其中，在混凝土及相关工业方面，公司全年新签销售合同累计64亿元，产销商品混凝土1768万立方米，产销混凝土预制构件39.9万立方米，完成PHC管桩152万米、管片2.01万环，生产搅拌车1613辆。

公司上市初期，主营业务以建筑施工为主。通过2010年、2011年两轮资产重组，公司收购了控股股东旗下与公司主营业务相关的产业板块，形成了目前以建筑和土木工程业务为基础，房地产开发业务和基础设施投资经营业务为两翼，工程设计咨询业务和建筑材料业务为支撑的主营业务架构。2013年上海建工工程施工及设计承包、房产开发、基础设施投资、建筑工业、成套设备进出口等业务均得到了显著的发展。其中，房产开发、成套设备进出口、基础设施投资等板块发展迅猛，业务收入分别比上年同期增长了382%、33%和24%。当期，公司工程施工及设计承包业务收入占公司主营业务收入的比重从去年的91%下降到88%。

2013年，全年公司综合毛利率为7.7%，同比升1.22%；营业利润率为1.6%，同比降0.05%；净利润率为1.6%，同比降0.13%。公司房产开发业务贡献的毛利显著增长，占公司全年主营业务毛利的比重达到了11%，而工程施工及设计承包业务的毛利比重则下降到了69%。随着上海建工业务规模的扩张，公司销售费用、管理费用、财务费用、所得税等财务数据均有所增加。管理费用率为3.2%，同比增长0.49%；财务费用率为0.2%，同比增长0.11%，期间费用率整体为3.8%，同比增长0.72%。2013年公司经营活动现金流入净额为21.96亿元，同比减少53%。

2013年，上海房地产市场需求仍保持较为旺盛的态势，新建商品住宅销售面积突破2000万平方米，存量房成交面积快速增长，全市存量房网签面积2784.34万平方米，比上年增长57.2％；其中存量住宅2460.07万平方米，增长63.7％。预计，未来房地产行业的发展将趋于理性化，谋求平稳、健康的发展。对于2014年，上海建工规划销售混凝土2200万方，其中上海本地市场1900万方，外地市场 300万方。2015年规划销量2400万方。2018年规划销量3000万方，其中上海本地2500万方，外省500万方，市场份额有望提升至46%。预计今年上海建工整体收入还将小幅增长，但由于地产调控和整个基础建设投资面临的不确定性，公司的业绩持续增长压力很大。