马来西亚建筑商用新造屋技术&nbsp；降低建筑物成本

      马来西亚阿邦佐房地产发展商，受促开拓及应用先进的建筑工艺技术，以在降低建筑领域成本的同时，推出优质的建筑物。

　　马来西亚房屋部长拿督斯里阿邦佐哈里吁请建筑发展商，必须引用最新造屋工艺与技术，从而节省与减少不必要的成本，并可使用几乎同等数量的建材，兴建出有质量的房地产。

　　吸引外来房地产投资

　　他表示，采用先进工艺打造的房屋与商店，不仅为人们提供优质与温馨的居住或经商环境，而且也藉此吸引外来房地产投资，刺激本地屋业发展。

　　这是他今日上午出席一项由砂拉越混凝土工业有限公司与大马工程师协会砂州分会联办的“预制混凝土结构之设计与建筑”研讨会上致词时，如此作出的呼吁。

　　部长强调，为了提升本州建筑业领域的水平，开拓及应用先进工艺来建造优质的房屋是势在必行的。因此，建筑发展商应有前瞻性，透过改变思维与改变旧方式，并自我 调整选择新工艺来推动房地产业发展。

　　“以新工艺取代旧方法来打造优质的房屋，不但可让居民住得舒适，同时也确保产品的持久耐用，保养得宜，何乐不为？”

　　他称，如果引用适当的建筑工艺，将有助于减少对劳力资源的依赖，节省工资与建材成本等，以缩减成本与最为经济实惠的方式生产出优质的房地产。

　　他希望，于廉价房屋政策转向人民房屋发展下，本州在第九个大马计划下，能提供更多有质量的房屋应付居者对其屋的需求。

　　他说，本地建筑发展商是有职责配合政府实行的房屋政策，精益求精的推出房屋产品，以塑造良好舒适的居住与经商生活，而若要追求世界级的发展商水平，也必须在房地产兴建工艺上一直求新求变。

　　他表示，政府有提供奖励援助，以鼓励本地建筑发展商采用先进的建筑工艺。而先进的建筑工艺技术并不难求，本州建筑界可到世界各国取经以及物色，确保将最能迎合本地需求的建筑工艺引入。

　　他也说，实际上，本州若要吸引外来房地产投资，先决条件是必须是有一个展示房 地产精品的“橱窗”，以让外地人亲睹本地的优质成品，由他们自行作出投资决定，其效果更胜于透过平面上的宣传。

　　本地劳工资源短缺

　　拿督斯里阿邦佐指出，建筑业迄今是面对许多的挑战，尤其是在仍旧受到本地劳工资源短缺问题的困扰，而须从外地特别是印尼、孟加拉国聘请劳工到来效力。

　　但问题是，他说，有许多的建筑界仍能确保所雇佣的外劳是属于熟练及有素质的工人，如果外劳缺乏自律以及品德欠佳，将损害到建筑领域的发展。

　　因此，他认为，唯有藉着先进工艺的应用，才能有效的从劳工密集转移之工艺密集建筑方式，并使建筑领域进入健全发展的轨道上。

　　另外，他透露，房屋部也将举办房屋设计比赛。公开给房屋建筑设计师参加，以吸收更多的新房屋设计概念来促使本地房屋建筑设计更为生动及具吸引力。

　　另一方面，砂拉越混凝土工业有限公司主席丹斯里拿督阿玛哈密布戈在致词时发言，作为供应建筑建材领域的业者，将密切配合政府的计划，以寻求最适当方案来完成优质房屋的兴建。

　　他说，该领域需要更多的专才，以及建筑发展商和工程设计师等的集思广益，以研发及提供良好的工艺，确保可为本地建筑业发展助上一臂之力。

　　他表示，所应用的打造优质房屋之方法，必须是能降低成本以及有实效，以使建筑界与顾客达致双赢目标。