乌鲁木齐保障房将建“组装房屋” 预制构件显身手

　　一种“像造汽车一样造房子”的住宅产业化建造方式将在乌鲁木齐推广。2012年乌鲁木齐将在保障房中落实40万平方米产业化住宅。这意味着，有40万平方米的保障房采用“组装房屋”的方式来建设。

　　9月18日，乌鲁木齐召开住宅产业化高层论坛暨住宅产业展览会。2012年，乌鲁木齐将在达坂城区建立2——3个以大型住宅产业化集团、部品物件生产企业等为实施主体的住宅产业化基地。明年以保障性住房为载体，计划建设40万平方米产业化住宅。

　　传统思路中，盖房子总是按步骤做土建，最后做装修，但住宅产业化建造方式却截然不同，核心是PC（工业化预制装配式）模式，形象地说就是“像造汽车一样造房子”，外墙、楼梯、阳台隔板等构件都是在工厂生产完毕，再运到施工现场“组装”。

　　市建委副主任丁雪峰说：“主要是指以工业化的方式生产住宅，运用新技术、新材料、新工艺、新设备，对传统粗放式住宅生产方式转型升级，全面提升住宅质量，实现节能、节水、节材、节地和环保，降低住宅生产和使用寿命的周期成本。如果住宅产业化达到一定规模，也能提高建造速度、降低建筑成本。这样一来，乌鲁木齐冬季也可以盖房了。”

　　副市长樊新和说，今后乌鲁木齐计划以保障性住房入手，率先实施住宅产业化示范项目，以达坂城区将要建设的建筑产业园为基础，申报和建设国家级住宅产业化基地，并研究出台相关扶持政策。

　　今年9月13日，乌鲁木齐市九个部门联合出台了《关于推进乌鲁木齐市住宅产业化的指导意见》。2014年至2015年全市开展规模化住宅产业化示范项目，示范面积必须占当年新建建筑规模的10%到20%，同时出台地方性标准和规程等。到2015年，乌鲁木齐将累计建设600万平方米的产业化住宅。

　　近年来，乌鲁木齐市每年新增建筑规模1000多万平方米，建筑能耗已近全社会能耗的三分之一，材耗达40%。用住宅产业化方式建设可以节约木材消耗53.5%，节约用水36.4%，节约用电30.8%，减少建筑垃圾36.9%。