保障房对我国商品混凝土行业的影响
近期,各地有关保障房投资建设的消息成为了媒体关注的焦点,而对于建设领域的商品混凝土企业来说,保障房大举建设浪潮的到来会对该行业带来怎样的冲击与影响?
从2010年开始,国家相继出台一系列政策对商品房市场进行打压和调控,到了2011年国家的政策力度愈发严厉,网上相继传出“史上最严厉京十条”、“国八条”等条例对商品房地产市场进行了压价管理。而另一方面,国家对保障房的政策扶持力度却在进一步加大,在刚刚闭幕的“十二五”会议当中更是明确地提出,今年全国的保障性住房的目标是:实现新建住房1000万套,这在2010年基础上增加了70%。
一边是调控紧缩,而另一边的建设投资则在高歌猛进,商品房投资力度的下降会给相关的建材行业带来一定的负面影响,然而这负面影响远不及保障房的建设力度大大加强的正面影响,加之前不久,国务院保障性安居工程协调小组与各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团签订了2011年的保障性安居工程建设目标责任书,这给各混凝土厂家及其上游厂商吃了定心丸。
商品混凝土作为水泥的下游产业,其销售量与水泥的销量有着相当密切的联系,同时商品混凝土的使用量也将会对混凝土机械、运输车等工程机械设备销量带来一定的影响,商品混凝土是建筑供应链中的关键环节。
2011年国家将确保1000万套保障房数量中有420万套的增量,据相关部门预计这将会带来2.3亿m3商品混凝土的需求,这对下游的商混企业来说可以说是一个不小的市场份额。
保障性住房对商品混凝土的需求可以说是整体大环境的需求,而且在最近5年里这种需求量都会持续的增加,所以说国家出台保障性住房政策不仅对当下水泥行业的过剩带来缓解的作用,更能有效的带动下游商品混凝土的销售,以及相关产业市场,可以说保障房对商品混凝土行业的影响应该是积极的。
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