海南:海口绿谷康都混凝土层现惊心裂缝

　　“哐、哐、哐” 海口市海垦路绿谷康都小区5号楼1105室的房梁墙皮被凿开了，混凝土层出现了一条长长的裂缝。

　　15日，海口市海垦路绿谷康都小区销售部的办公室里，上演了一场“唇枪舌战”。绿谷康都开发商以及该项目的地勘、监理、设计、施工等部门认为小区在交房时各方面验收均合格，应该不存在质量问题，绿谷康都小区5号楼的业主们却坚持认为他们居住的楼房有严重的质量问题。双方争执不下，海南省建设工程质量安全监督管理局的相关负责人无法当场得出结论。一名业主提出砸墙检测，关于绿谷康都小区5号楼房梁、楼板裂缝，卫生间、飘窗渗水的问题终于有了新进展。

绿谷康都业主家里房梁混凝土层的裂缝

　　开发商及相关部门：楼房质量应该没问题

　　15日在绿谷康都质量检测分析座谈会上，该小区地勘、监理、设计、施工以及开发商等相关部门代表在现场分析了该楼房验收时的数据，并提供了交房时验收合格的检验材料。

　　“今年6月份至今，我们已经开了三次质量检测座谈会，都是针对5号楼房梁、楼板开裂，卫生间、飘窗渗水问题召开的。前两次检测的结果都证明楼房质量没有问题，但业主并不认同这样的结果。”三叶制药厂有限公司相关代表表示，前两次开会他们都给业主们设计了维修方案，但是业主并未接受。该项目的地勘单位、工程监理单位、设计单位、施工单位都表示楼房各方面均经过验收。最后五部门得出的结论是5号楼楼房质量应该没问题。

　　5号楼众业主：我们要一个确定的答复

　　“什么叫应该没问题？”听完对方的“陈辞”，家住绿谷康都小区5号楼1105室的张先生第一个反驳。“整个5号楼从一单元到三单元，基本上家家户户的屋子都有问题。不是开裂就是漏水。究竟是不是质量问题，我们要一个确定的结论，不要说‘应该’，否则我们就要求检测部门检测。”张先生说，从今年6月份开始，自己居住的房屋房梁出现裂痕，而且越来越长，现在足有十几米长了。“开发商确实找我谈过一次话，说回去研究维修方案，但直到现在我也没见到这个方案。现在裂痕越来越大，全体业主一致认为修补是不可行的，一定要检测。”

　　其他业主也表示，从最开始的一家两家房子开裂发展到现在近90家房子都有问题，不应该用一句“应该没问题”来答复大家。

　　业主凿墙求证混凝土层确有裂缝

　　争论了三个小时，双方还是没有结果。海南省建设工程质量安全监督管理局的相关负责人表示，贸然检测也不能证明房子到底有没有质量问题。因为现在无法确定到底是批挡层还是混凝土层有裂缝。

　　“那就凿墙吧。”1105室业主张先生一狠心，说出了这个眼见为实的方案。于是一行人来到张先生家里，施工方代表一锤一锤开始凿张先生家卧室的房梁。“哐哐”几声，批挡层被凿开，此时大家见到了混凝土层的一条裂缝。

　　混凝土层出现裂缝，设计单位代表高晓通表示，如果裂缝超过0.3毫米，就证明房子安全确实存在隐患。海南省建设工程质量安全监督管理局的相关负责人表示，如果双方协调一致，下一步可采取抽芯取样进行检测。检测结果尚不明确。