东莞:长安永兴混凝土厂35亩地块改造方案进行批前公示
东莞日报
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2011-03-29 00:00
近日，从东莞长安镇获悉，该镇中心北片区永兴混凝土厂近35亩地块的改造方案日前进行了批前公示。根据公示，改造后该地块将用作居住用途。
据了解，待改造的永兴混凝土厂，位于西安路以南、圳地路以北、锦绣路西侧，与长安体育公园相邻，总面积约34.9亩。该地块使用权属长安集团公司，是国有建设用地，现归长裕总公司开发，用地权限至2052年9月23日。目前已完成征收手续的土地面积为34.9亩，改造所涉及的房屋、土地也已完成确权和登记等手续，改造方案日前在长安镇政府网进行了批前公示，现正等待市国土资源局的审批。
据了解，该地块上世纪90年代初用于建设混凝土厂，主要产销混凝土。由于除尘设施配套不足，污染问题一直困扰附近的居民。“只要一出门，就感觉从头到脚都是灰。”来自湖南的周先生曾住在附近，不到半年就搬走，最大的原因就是环境太差，空气污浊不堪。
为解决污染问题，同时充分利用土地资源、缓解长安建设用地短缺的瓶颈，长安镇决定实施“退二进三”改造开发，将其由工业用地改为居住用地。据了解，改造项目建筑总面积约为55902平方米，容积率为2.4。
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